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- ペナンに住んでいる日本人の多くはコンドミニアムに住んでいます。
- 殆ど、家具付き（ fully furnished ）及びセミ家具付き（ semi-furnished ）のコンドミニアムを借りています。したがって契約する際は、よく住設機器や家具などよく確認することです。
- 家具なしの部屋（ unfurnished ）もありますが、家具揃えるのは、時間、金と体力が必要です。メリットは家賃は家具付きの部屋より安いと自分好きな家具を揃えます。
- 日本の賃貸マンションと違って、ペナンのコンドミニアムは殆ど、各戸のオーナーが別々で、部屋も各戸で内装や家具が違います。 同じマンション内でも賃料は違うことよくあります。
- ペナンでは、通常コンドミニアムの契約期間は、１年〜２年間の契約が基本です
- 通常、コンドミニアムの管理費は家賃に含まれていますが、公共料金（電気、水道、下水道など）は別に借手が負担します。
- 契約際前払い家賃以外、家賃デポジット、公共料金デポジット、印紙代、契約書作成代などを支払います（家賃デポジットと公共料金デポジットは 退去時に問題がなければ、全額返却されます）。
- 一般的に低層階よりは高層階の方が賃料が高くなります。もちろん、付いている家電や家具なども家賃を左右します
- 日本人ロングスティヤーの多くが RM1,800 〜 RM2,500 の賃貸料の コンドミニアム を住居としています。 （ 2009 年 4 月現在）
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物件の見学 |
実際足を運び |
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条件交渉 |
家具及び電気製品 / 賃貸料 |
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仮契約 |
手付金を支払い |
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チェックイン |
家具及び電気製品などの最終チェック |
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本契約 |
残金の支払い |
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お引渡し |
生活スタート |
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- 家具付の部屋は、本契約する前、よく家電や家具などを確認しましょう。
- 入居後のトラブルが、お客様にとっては最も心配なことです。すべてオーナー との相談事になります。
- 原則としてコンドミニアムではペットを飼うことは禁止されています。
- 契約書を交わさない場合は、賃貸借に関してのトラブルが発生した場合は賃貸人にとって不利となります。
- 契約書には、印紙ついていない場合契約は無効となります。
- デポジットの返還などはしっかり契約書で決めたほうが良いでしょう。
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